WHITE II praias,T2 Duplex, ótimas áreas, garagem BOX 2 carros
450.000€
Referência
25.001 R
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
120.43 m2
Área Bruta
178.43 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
RUA CONSELHEIRO VELOSO DA CRUZ 276 Sala 3, 4400-093, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Viver no White II é abraçar uma experiência única, onde o mar dita o ritmo dos seus dias. Imagine acordar com a brisa marítima, tomar o pequeno-almoço com vista sobre o oceano e, em apenas alguns minutos a pé, sentir a areia nos pés. Morar aqui é ter o privilégio de transformar os seus finais de tarde em passeios revigorantes à beira-mar e adotar um estilo de vida mais calmo, saudável e exclusivo. A construção de elevada qualidade e o projeto de arquitetura contemporânea e bem elaborado permitem um equilíbrio perfeito entre o conforto absoluto e a máxima funcionalidade. É o refúgio perfeito para quem valoriza o bem-estar e a sofisticação. •Apartamento T2 Duplex com vista mar a apenas 650 metros da praia! •Inundado de luz natural (exposição solar nascente/poente), situado no 2.º e 3.º andares. •Último duplex disponível para venda! Não perca a oportunidade de garantir este estilo de vida único. Agende já a sua visita! Com uma área bruta total de 178,43 m2, sendo 120,43 m2 de área coberta (ABP) e 24,09 m2 de varandas e terraços e garagem individual BOX para 2 carros, com 33,75 m2. Inserido numa zona residencial tranquila, segura e valorizada, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade dos materiais e acabamentos, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. No piso inferior (segundo andar) possui sala / cozinha em open-space com 40,80 m2 com generosa varanda a poente, cozinha equipada MIELE, com “ILHA”, hall de entrada com armário e WC social com 4,10 m2; No piso superior (terceiro andar) tem dois excelentes quartos suíte, um com a área de 20,97 m2 e acesso a terraço de 6,72 m2 orientado a nascente e outro com 19,42 m2 e acesso a terraço de 10,12 m2 a poente com vista de mar, com ótimos roupeiros, lavandaria no hall dos quartos (possibilidade de transformar em espaço "office", passando a lavandaria para o piso inferior), claraboia tipo “velux” no hall dos quartos. A iluminação LED em todo o apartamento, silencioso ar condicionado MITSUBISHI, persianas elétricas pelo exterior e janelas com corte térmico e vidros duplos térmicos, complementam o conforto e funcionalidade da habitação. A poucos minutos a pé das praias, dos passadiços e das esplanadas da linha costeira de Gaia, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida único, onde o mar, a natureza e a qualidade urbana convivem em perfeita harmonia. Destaques do imóvel: T2 Duplex, sala com “ilha” e varanda, wc social, duas suítes com terraço, lavandaria; Apenas 650 metros da praia; Perfeito equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial; Transportes STCP (900) à porta; Excelente qualidade de construção e cuidado isolamento térmico e acústico; Cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE; Lavandaria independente; Suíte com closet; Ar condicionado MITSUBISHI ultrassilencioso; Próximo de passadiços, praias e esplanadas; Edifício WHITE II by LGPlano (Venda direta - somos os construtores) EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram – lgplano_ Observação: As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim.
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Open space com ilha: | 40.8 m2 |
|---|---|
| Lavabo social: | 4.1 m2 |
| Varanda sala : | 7.25 m2 |
| Lavandaria: | 3.77 m2 |
| Quarto suite: | 16.18 m2 |
| Banho suite: | 4.79 m2 |
| Terraço : | 10.12 m2 |
| Quarto Suite 2: | 14.32 m2 |
| Banho suite 2: | 5.1 m2 |
| Varanda quarto suite 2: | 16.72 m2 |
| Hall dos quartos : | 3.77 m2 |
| Garagem individual para 2 carros : | 33.75 m2 |
| Hall de entrada: | 3.25 m2 |
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