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T2+Office Terraço 2 Lug. Garagem a par, arrumo, Madalena

395.000€



T2+Office+Terraço

Referência

24.001a E

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T2+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405-332

Área Útil

92 m2

Área Bruta

170.7 m2

Área de Terreno

43 m2

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Apartamento T2+Office com Terraço – Conforto, Qualidade, Funcionalidade e Localização Privilegiada;
Descubra este elegante apartamento T2+Office com terraço, localizado no rés do chão elevado do exclusivo edifício WHITE by LGPlano, na Madalena – Vila Nova de Gaia.
Com uma área bruta de 170,70 m², este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade, segurança e qualidade de vida.

> Características do Apartamento
•Terraço privativo com acesso direto pela sala e dois quartos.
•Sala em open space com cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE, lavandaria e escritório.
•Quarto suíte com dois roupeiros embutidos
•Segundo quarto com roupeiro embutido
•Dois banhos completos (um suíte)
•2 Lugares de garagem a par e arrecadação incluídos

> Sobre o Edifício WHITE by LGPlano
•Projeto exclusivo com apenas 28 apartamentos
•Acabamentos premium: carpintaria lacada com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em carvalho, casas de banho Porcelanosa
•Ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, iluminação LED e alarme completo.
•Caixilharia minimalista com corte térmico e estores elétricos com isolamento
•Zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, estacionamento reservado e acessos para mobilidade reduzida;

> Localização Imbatível
•A apenas 2900 m das praias da Madalena
•Supermercado Pingo Doce a 200 m, Unidade de Saúde a 250 m, farmácia a 300 m
•Jardim do Tempo a 50 m
•Transportes públicos STCP (ligação ao Metro) a 150 m, comboio a 650 m
•Excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI, ponte da Arrábida e do Freixo

> Venda Direta – Sem Intermediários;
Este apartamento é promovido pela LGPlano – Empreitadas Gerais de Construção, Lda. , com comercialização pela Imoriginal. pt, empresa do mesmo grupo.
A conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2026.

Edifício WHITE by LGPlano
EXCLUSIVE APARTMENTS
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Observação: As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram feitas com base num apartamento T3+Office.
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:3
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorTijolinho:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Terraço:43.15 m2
Sala open-space:32.3 m2
Office:2.55 m2
Quarto suíte:16.4 m2
Banho suíte:4.55 m2
Quarto 2:12.65 m2
Banho completo:5.2 m2
Lavandaria:2.4 m2
Hall de entrada:2.5 m2

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