WHITE II j/praias, T2+Office c/ jardim e deck, BOX 2 carros
450.000€
Referência
25.001 D
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
114.65 m2
Área Bruta
229.85 m2
Área de Terreno
81 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
Rua Camilo Vaz 43 Loja 2, 4430-686, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Exclusivo apartamento T2 + Office + Jardim privado e garagem Box para 2 carros, no empreendimento WHITE II by LGPlano. Na zona de Francelos, Vila Nova de Gaia, a apenas 650 metros da praia, oferece um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. O espaço é um refúgio perfeito próximo do mar, pensado para quem valoriza tranquilidade, natureza e a liberdade de escapar da rotina sempre que quiser. Com 114,65 m² de área coberta, este apartamento distingue-se por possuir uma excelente sala com espaço “Office”, uma elegante suíte com closet e pelo facto de todas as divisões terem acesso direto ao jardim privado, criando uma vivência fluida entre interior e exterior. No exterior, encontrará um generoso jardim com deck com uma área total de 81 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina privada, tornando este espaço ainda mais exclusivo. O imóvel inclui também uma garagem individual BOX para 2 carros (33,30 m²), equipada com portão automático e ligação elétrica direta ao apartamento. WHITE II by LGPlano – Um novo conceito de viver junto ao mar O empreendimento WHITE II oferece um ambiente moderno, elegante e funcional, composto por 22 apartamentos de diferentes tipologias, distribuídos por 4 pisos. Foi projetado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, onde o conforto e a qualidade são prioridades. Com um design arquitetónico distinto, destaca-se pela utilização de materiais premium e soluções construtivas de elevada eficiência térmica e acústica, garantindo bem-estar durante todo o ano. Entre os principais destaques, incluem-se: •Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos MIELE •Sistema de ar condicionado MITSUBISHI •Bomba de calor para maior eficiência energética •Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo térmico •Fachada com paredes duplas e ótimo isolamento térmico •Estores elétricos com isolamento •Isolamento acústico entre pisos, entre apartamento, nos tetos falsos e nos tubos de esgotos e ventilações. •Soalho de alta qualidade LINKFLOOR KINGDOM da Porcelanosa •Cerâmicas da Porcelanosa •Iluminação LED embutida e tetos falsos •Casas de banho com louças suspensas e detalhes contemporâneos •Sistema de segurança completo, incluindo videoporteiro e alarme •Acessos adaptados a mobilidade reduzida Localização privilegiada A 650 metros da praia na zona de Francelos, este empreendimento permite-lhe desfrutar de: •Praias de excelência a poucos minutos a pé •Extensos passadiços e ciclovias junto ao mar •Ambiente calmo e residencial, sem abdicar da proximidade ao Porto ou ao centro de Gaia •Qualidade de vida única, com o oceano ali ao lado Se procura um imóvel exclusivo — seja para residência permanente, casa de férias ou investimento — este apartamento oferece uma combinação rara de localização, qualidade e conforto. Venha descobrir o seu novo lar junto ao Atlântico. Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram – lgplano_ Observação: As imagens apresentadas são virtuais mas referentes ao apartamento e exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Open space: | 34.5 m2 |
|---|---|
| Banho suite: | 5.4 m2 |
| Hall de entrada: | 6.75 m2 |
| Quarto suite: | 12.9 m2 |
| Closet: | 9 m2 |
| Banho completo: | 4 m2 |
| Deck: | 23.55 m2 |
| OFFICE: | 4.45 m2 |
| Quarto 2: | 14.3 m2 |
| Jardim + deck: | 81 m2 |
| Garagem individual BOX 2 carros : | 33.3 m2 |
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