WHITE II, T2 mais Office junto à praia – Conforto e funcionalidade
395.000€
Referência
25.001 J
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
113.7 m2
Área Bruta
144.95 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
RUA CONSELHEIRO VELOSO DA CRUZ 276 Sala 3, 4400-093, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
T2 + Escritório a 650m da Praia | Conforto, Qualidade e Funcionalidade em Vila Nova de Gaia Espaçoso apartamento T2 + escritório, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a apenas 650 metros da praia. Uma combinação perfeita entre qualidade de construção, conforto moderno e a serenidade de viver próximo ao mar. Inserido numa zona residencial tranquila, segura e valorizada, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade dos materiais e acabamentos, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A ampla sala abre-se para uma generosa varanda, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Contiguo à sala temos um de espaço de escritório, separado por portas envidraçadas, perfeito para teletrabalho ou apoio ao estudo. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele alia design e eficiência, complementada por uma prática lavandaria independente. Na zona privada, o apartamento dispõe de uma confortável suíte com closet, os dois quartos com varanda. A iluminação LED em todo o apartamento, silencioso ar condicionado MITSUBISHI, persianas elétricas pelo exterior e janelas e vidros duplos com corte térmico, complementam o conforto e funcionalidade da habitação. A poucos minutos a pé das praias, dos passadiços e das esplanadas da linha costeira de Gaia, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida único, onde o mar, a natureza e a qualidade urbana convivem em perfeita harmonia. Destaques do imóvel: T2 + escritório Apenas 650 metros da praia Perfeito equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Excelente qualidade de construção e cuidado isolamento térmico e acústico Sala com ampla varanda Suíte com closet Quartos com varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele Lavandaria independente Ar condicionado Próximo de passadiços, praias e esplanadas. Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram – lgplano_ Observação: As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Open space: | 34.5 m2 |
|---|---|
| Banho suite: | 5.4 m2 |
| Hall de entrada: | 5.3 m2 |
| Quarto suite: | 13.4 m2 |
| Closet: | 9.5 m2 |
| Banho completo: | 4.5 m2 |
| OFFICE: | 5.7 m2 |
| Quarto 2: | 16.45 m2 |
| Lugar de Garagem : | 13.8 m2 |
| Hall dos quartos : | 6.95 m2 |
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