WHITE II praias,T2 Duplex, ótimas áreas, garagem BOX 2 carros
395.000€
Referência
25.001 R
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
120.43 m2
Área Bruta
178.43 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
Rua Camilo Vaz 43 Loja 2, 4430-686, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Duplex T2 com BOX para 2 carros Espaço, qualidade, funcionalidade e conforto! Edifício WHITE II by LGPlano - Vila Nova de Gaia / Porto Junto às praias, na zona de Francelos. FRAÇAO R – HAB. 2.5 Excelente T2 Duplex, com ótimas áreas, qualidade de construção e de acabamentos / equipamentos. Possui sala / cozinha em open-space com 40,80 m2 com varanda de 7,25 m2 a poente, cozinha equipada MIELE, com “ILHA”, hall de entrada 3,2 m2 com armário e WC social com 4,10 m2, no piso superior tem dois quartos suíte, um com a área de 20,97 m2 e acesso a terraço de 6,72 m2 orientado a nascente e outro com 19,42 m2 e acesso a terraço de 10,12 m2 a poente com vista de mar, com ótimos roupeiros, lavandaria com 3,77 m2 no hall dos quartos, este com claraboia tipo “velux”. (VENDA DIRETA - somos os construtores) Área bruta total de 178,43 m2, 120,43 m2 de área coberta (ABP) e 24,09 m2 de varandas e terraços. Garagem individual BOX para 2 carros, com 33,75 m2. Último andar. Orientação solar: Nascente / Poente; Edifício WHITE II by LGPlano: O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o seu novo lar! Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram! lgplano_ Observações: - As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim.
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Open space com ilha: | 40.8 m2 |
|---|---|
| Lavabo social: | 4.1 m2 |
| Varanda sala : | 7.25 m2 |
| Lavandaria: | 3.77 m2 |
| Quarto suite: | 16.18 m2 |
| Banho suite: | 4.79 m2 |
| Terraço : | 10.12 m2 |
| Quarto Suite 2: | 14.32 m2 |
| Banho suite 2: | 5.1 m2 |
| Varanda quarto suite 2: | 16.72 m2 |
| Hall dos quartos : | 3.77 m2 |
| Garagem individual para 2 carros : | 33.75 m2 |
| Hall de entrada: | 3.25 m2 |
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