WHITE II praias,T2 Duplex, ótimas áreas, garagem BOX 2 carros
425.000€
Referência
25.001 R
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
120.43 m2
Área Bruta
178.43 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
RUA CONSELHEIRO VELOSO DA CRUZ 276 Sala 3, 4400-093, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Exclusivo T2 DUPLEX (único para venda) com ótimas áreas e varandas, sala com "ILHA", 2 suítes, terraços, lavandaria, garagem individual BOX para 2 carros. Espaço, qualidade, funcionalidade e conforto! Edifício WHITE II by LGPlano - Vila Nova de Gaia / Porto; Junto às praias, na zona de Francelos. FRAÇÃO R – HAB. 2.5 (VENDA DIRETA - somos os construtores). Orientação solar: Nascente / Poente; No piso inferior (segundo andar) possui sala / cozinha em open-space com 40,80 m2 com generosa varanda a poente, cozinha equipada MIELE, com “ILHA”, hall de entrada com armário e WC social com 4,10 m2. No piso superior (terceiro andar) tem dois quartos suíte, um com a área de 20,97 m2 e acesso a terraço de 6,72 m2 orientado a nascente e outro com 19,42 m2 e acesso a terraço de 10,12 m2 a poente com vista de mar, com ótimos roupeiros, lavandaria com 3,77 m2 no hall dos quartos, claraboia tipo “velux” no hall dos quartos. Área bruta total de 178,43 m2, sendo 120,43 m2 de área coberta (ABP) e 24,09 m2 de varandas e terraços e garagem individual BOX para 2 carros, com 33,75 m2. Último andar. Edifício WHITE II by LGPlano: O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram: lgplano_ Observações: - As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados.
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Open space com ilha: | 40.8 m2 |
|---|---|
| Lavabo social: | 4.1 m2 |
| Varanda sala : | 7.25 m2 |
| Lavandaria: | 3.77 m2 |
| Quarto suite: | 16.18 m2 |
| Banho suite: | 4.79 m2 |
| Terraço : | 10.12 m2 |
| Quarto Suite 2: | 14.32 m2 |
| Banho suite 2: | 5.1 m2 |
| Varanda quarto suite 2: | 16.72 m2 |
| Hall dos quartos : | 3.77 m2 |
| Garagem individual para 2 carros : | 33.75 m2 |
| Hall de entrada: | 3.25 m2 |
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