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WHITE II, T2 mais Office junto à praia – Conforto e funcionalidade

375.000€



T2 + escritório

Referência

25.001 J

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Gulpilhares e Valadares

Código Postal

4405-532

Área Útil

113.7 m2

Área Bruta

144.95 m2

Área de Terreno

0 m2

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Edifício WHITE II by LGPlano - Praia de Valadares - Vila Nova de Gaia / Porto
Na zona de Francelos, junto praias. 
T2+Office, ótimas áreas e acabamentos, sala com varanda de 11,80 m2, suite com closet, Lugar de Garagem; 
FRAÇAO J – HAB. 1.3
(VENDA DIRETA - somos os construtores); 
Apartamento T2+Office com excelentes áreas e qualidade de construção / acabamentos.
T2+Office com área bruta total de 144,95 m2, sendo 113,70 m2 de área coberta (ABP) e três varandas com um total de 17,45 m2, para a sala e para os dois quartos, lugar de garagem na cave com 13,80 m2.
Orientação solar: Poente.
O apartamento possui sala em open-space com 30,45 m2 e varanda de 11,80 m2 mais espaço “Office” com 5,70 m2 separado da sala por portas de correr envidraçadas, hall de entrada com roupeiro embutido e circulação com um total de 12,25 m2, quarto suite com closet, com uma área total de 22,90 m2, quarto com roupeiro 16,45 m2 e banho completo de apoio ao quarto e serviço à casa, ambos os quartos têm varanda.

Edifício WHITE II by LGPlano: 

O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. 
Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. 
Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar.   
Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. 
Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. 
Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida.
As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”.
Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. 
O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Venha conhecer e descubra o seu novo lar!
Edifício WHITE II by LGPlano
EXCLUSIVE APARTMENTS
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Observação: As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim. 
...
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :1
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorTijolinho:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Open space:34.5 m2
Banho suite:5.4 m2
Hall de entrada:5.3 m2
Quarto suite:13.4 m2
Closet:9.5 m2
Banho completo:4.5 m2
OFFICE:5.7 m2
Quarto 2:16.45 m2
Lugar de Garagem :13.8 m2
Hall dos quartos :6.95 m2

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