Novo T2+Office, ótimas áreas, Praia de Valadares, Lugar Garagem
355.000€
Referência
25.001 J
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
113.7 m2
Área Bruta
144.95 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
Rua Camilo Vaz 43 Loja 2, 4430-686, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Edifício WHITE II by LGPlano - Praia de Valadares - Vila Nova de Gaia / Porto FRAÇAO J – HAB. 1.3 Referência: 25.001 J (VENDA DIRETA) Excelente oportunidade de viver ou investir junto às magníficas praias da orla costeira de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial em franco desenvolvimento de moradias e edifícios de grande qualidade. Apartamento com excelentes áreas e qualidade de construção / acabamentos. T2+Office com 113,70 m2 de área coberta e três varandas com um total de 17,45 m2, para a sala e para os dois quartos. Orientação solar: Poente. Lugar de garagem na cave. Área bruta total de 127,50 m2; Primeiro andar com vista de mar. O edifício tem paredes duplas, fachada em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, janelas com corte térmico e vidro duplo térmico, isolamento acústico entre pisos e apartamentos, tudo com alta eficiência térmica e acústica. O apartamento possui sala em open-space com 34,5 m2 e varanda de 11,80 m2 mais espaço “Office” com 5,70 m2 separado da sala por portas de correr envidraçadas, hall de entrada com roupeiro embutido e circulação com um total de 12,25 m2, quarto suite com closet, com uma área total de 22,90 m2, quarto com roupeiro 16,45 m2 e banho completo de apoio ao quarto e serviço à casa. Possui porta de segurança, videoporteiro a cores, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM da Porcelanosa, tetos com iluminação LED, cozinhas equipadas com MIELE, ar condicionado da Mitsubishi, bomba de calor, banhos com móvel de lavatório e espelho a toda altura da parede com orla de LED, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, cerâmica da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, caixilharia minimalista com corte término, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privados que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade premium. O Edifício WHITE II by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o seu novo lar! WHITE 2 by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram! lgplano_
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Open space: | 34.5 m2 |
|---|---|
| Banho suite: | 5.4 m2 |
| Hall de entrada: | 5.3 m2 |
| Quarto suite: | 13.4 m2 |
| Closet: | 9.5 m2 |
| Banho completo: | 4.5 m2 |
| OFFICE: | 5.7 m2 |
| Quarto 2: | 16.45 m2 |
| Lugar de Garagem : | 13.8 m2 |
| Hall dos quartos : | 6.95 m2 |
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